西安在线-房产-东莞开发商出让土地总价达4100万元

　　持续低迷的房地产现状迫使莞城区一块总价高达4100万元的商住土地被开发商出让。近期，还将有5块商住用地和6块工业用地参加招拍挂。从地段看，常平镇成为今后一周的土地供应重地，有2块商住用地和3块工业用地，占了近一半。南城区蛤地东莞植物园南端一块面积171800平方米的土地将用于商业金融建设。

　　地块为开发商前年“拍”得

　　上周东莞市城区房地产开发公司正式出让一块总价高达4100万元的商住土地。据了解，这一地块编号为20084050，位于莞城区东平街，地块面积为2478.8平方米，土地地面地价为16540元/平方米，总价高达4100万元。

　　中原地产研究部分析认为，该地块是东莞市城区房地产开发公司2006年竞拍获得的，由于该地块的土地使用期限至2076年8月30日止，剩余年限只有68年，如果按照开发商两年前拿地计算，这宗土地已过去2年，再不开发，将被政府收回。

　　8月20日，地块编号为2008T044的一块工业用地成功拍卖，该地块位于虎门港沙田港区西大坦作业区，土地用于仓储，起叫价为23170万元，最终被东莞虎门港国际集装箱码头有限公司以23172万元拍得。

　　5块商住用地将“招拍挂”

　　记者从东莞市国土局获悉，近期，又有5块商住用地将进行招拍挂，面积最大的是位于大朗大井头村的一块42616平方米的土地，凤岗镇雁田村地也有一块编号为2008G028的商住用地。近城区范围，只有万江区万龙路与四环路交汇处有一块3159平方米的土地将用于商住。另外2块地则在常平，分别是编号为2008G029的位于常平镇还珠沥村和地块编号为2008G030位于常平镇横江厦村的商住用地。此外，南城区蛤地东莞植物园南端一块面积171800平方米的土地将用于商业金融建设。

　　在工业用地的使用权出让中，常平镇大京九片区分别有两块36246平方米和35155平方米的地块出让，还有一块地位于白花沥村。松山湖北部工业城和寮步华南工业城也将分别出让一块工业用地。虎门港西大坦物流基地的另一块编号为2008T046的工业用地也正式挂牌，该地块仍将用于仓储。