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近百名经济学家言房价偏高 建议继续从紧调控

2008年08月18日东方网

 　　尽管今年全国房价涨幅已经连续五个月下降，不过，一项最新调查显示，有近百名国内经济学家认为，目前房价依旧处于高位，调控部门应继续坚持政策的连续性。这项调查是在国家统计局中国经济景气监测中心的主持下进行的。

　　伴随着紧缩政策，今年楼市陷入低迷。统计显示，今年6月份，全国70个大中城市房价同比上涨8.2%，涨幅比5月份低1个百分点，创下了今年以来房价单月涨幅的最大下跌，这也是2月份以来房价涨幅第五个月出现下降，其中深圳等地房价下降明显。

　　不过，经济学家们普遍认为，目前的房价水平依旧偏高。其中，52%的经济学家认为房价“较高”，31%认为“过高”。在全部参与调查的经济学家中，只有1%认为房价“较低”。

 　　“从全国范围看，大多数地区房价依旧在高位坚挺，房价下降的只是极个别地区。”参与此次调查的中国社科院欠发达地区研究中心主任袁钢明表示。不过，袁钢明认为，尽管目前市场观望气氛严重，不过楼市的刚性需求依旧占主导位置。袁钢明的看法颇具代表性，65%的经济学家认为，目前楼市需求还是以居住为主。

　　调查还显示，58%的经济学家认为，“虽然房地产企业资金链面临压力，不过企业能平稳度过。”经济学家建议，调控部门应继续坚持政策的连续性。